一、签证概述与背景

阿联酋黄金签证自 2019 年推出，旨在大力吸引全球各类人才以及高净值人群，推动本国经济蓬勃发展。此签证具有长期且可续签的优势，有效期为10 年。

二、申请类别——房地产投资

当个人在阿联酋拥有总价值至少 200 万迪拉姆的房产，可凭借此项投资申请黄金签证。

持有现房的申请条件:

1、全款付清；

2、有银行按揭向右已付部分超过200万迪拉姆；

3、有开发商延期付款计划已付部分超过200万迪拉姆。

持有期房的申请条件:

1、别墅: 工程进度要求为0；

2、公寓: 工程进度要求为50%；

3、获得Oqood(期房房产证)。

【一般开发商收取20%首付款+4%土地局注册费即可获得期房房产证】

三、办理黄金签字的其他条件

（一）通用基础条件

申请人需要身体体检后显示身体健康且无传染病。

（二）家属政策优惠

主申请人的配偶、子女（女儿: 未婚者不限年龄，已婚者21周岁以下；儿子: 21周岁以下）、父母、均可获得同等期限的居留许可；

对于投资者而言，还能够将高级员工、执行董事和顾问纳入签证范围，让家人与团队成员共同享受阿联酋的优质资源与发展机遇。可担保2名顾工(保姆和司机)工作签证(2年)。

四、签证优势

（一）长期稳定居留权

成功获得阿联酋黄金签证后，持有人将拥有10 年可续签的居留许可，在阿联酋境内能够自由地居住、工作、学习和投资，无需依赖保证人或担保人，为个人的发展提供了极大的自主性与灵活性，使其能够全身心地投入到阿联酋的生活与事业中。

（二）家庭团聚便利

特定类别申请人能够轻松地将家庭成员纳入签证范围，境外申请人还可获得 6 个月多次入境签，外籍家庭佣工政策也充分考虑到家庭生活的需求，给予了足够的灵活性，同时居住要求宽松，为家庭在阿联酋的团聚与生活营造了温馨、和谐的环境。可用中国驾照直接更换为阿联酋驾照。

（三）税收优惠政策

阿联酋的税收制度对黄金签证持有人十分友好，提供了一系列优惠政策，减轻了个人与家庭的经济负担，让持有人能够将更多的资金用于生活品质的提升与事业的拓展，实现财富的保值与增值。开通阿联酋银行账户(无大额存款或者投资理财要求)

（四）国际旅行优势

持有阿联酋黄金签证，将极大地拓宽国际旅行的范围，如需申请其他签证，直接到该国驻阿联酋大使馆或领事馆申请。能够免签证进入 183 个国家，为商务出行、旅游度假等提供了极大的便利，使持有人能够更加便捷地走向世界，拓展国际视野与业务版图。

五、申请流程、时长与费用

（一）申请流程

1、客户入境迪拜（因为需要移民局的入境编码）

2、提交申请预审批（缴纳约900多迪拉姆申请费用)

3、审批通过后缴纳剩余费用

4、体检和录指纹

5、收到签证贴花(电子版)

6、收到迪拜ID卡

（二）办理所需时长

1、预审批一个工作日

2、缴费体检录指纹当天或者第二天

3、签证贴花1-2工作日

4、收到ID卡5-10工作日(可邮寄到客户所在国家，如果客户不需要办理银行账户等需要实体ID的事宜，可在收到签证贴花当天离境)

5、家属签证的申请可在收到主申请人电子贴花后马上提交

（三）主申请人所需文件

1、Title Deed房产证或者Oqood期房房产证

2、所有申请人护照原件

3、所有申请人入境章页面复印件

（四）家属签证所需文件

配偶: 结婚证公证认证件(中国公证处+中国外交部+阿联酋驻中国大使馆+迪拜外交部四步骤认证，要求阿拉伯语翻译件)

子女: 出生证公证认证件，如主申请人为妻子，则需丈夫出具不反对函

主申请人父母: 主申请人出生证明公证认证件

备注: 直系亲属关系只承认结婚证书和出生证，不接受户口本等其他证明

（五）办理费用:

主申请人(房产业主) :10年黄金签证: 10,131.87迪拉姆；医保: 2482.20迪拉姆。

（六）家属签费用:

政府和医保费用: 约6000迪拉姆/人；

六、阿拉伯联合酋长国护照排名

阿拉伯联合酋长国 护照在“Guide 护照排名指数”中排第 12 名。阿拉伯联合酋长国 护照持有人可以免签证进入 183 个国家，但需要签证才能进入大约 46 个国家。

阿拉伯联合酋长国 护照相对于全球其他护照的排名由允许 阿拉伯联合酋长国 护照持有人免签进入的国家（即免签国家）数量加上允许他们通过落地签或电子旅行授权（eTA）进入的国家数量计算得出。

护照排名：12

免签前往：183 目的地

（一）免签国家列表：

亚洲：

中国、乌兹别克斯坦、亚美尼亚、以色列、伊朗、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、卡塔尔、叙利亚、沙特阿拉伯、巴林、巴基斯坦、巴勒斯坦领土、塔吉克斯坦、塞浦路斯、土耳其、格鲁吉亚、阿塞拜疆、阿曼、约旦、黎巴嫩、蒙古国、韩国、马来西亚、新加坡、泰国、文莱、伊拉克、也门、阿联酋、科威特、土库曼斯坦

欧洲：

丹麦、乌克兰、保加利亚、克罗地亚、冰岛、列支敦士登、匈牙利、北马其顿、圣马力诺、奥地利、安道尔、摩纳哥、梵蒂冈城、比利时、德国、意大利、拉脱维亚、挪威、捷克共和国、摩尔多瓦、斯洛伐克、斯洛文尼亚、希腊、波兰、波斯尼亚和黑塞哥维那、爱尔兰、爱沙尼亚、瑞典、瑞士、芬兰、罗马尼亚、阿尔巴尼亚、黑山、马耳他、立陶宛、塞尔维亚、西班牙、葡萄牙、荷兰、法国、白俄罗斯、科索沃（地位有争议）

非洲：

乍得、冈比亚、南非、博茨瓦纳、塞内加尔、安哥拉、赤道几内亚、赞比亚、马里、毛里求斯、苏丹、埃及、突尼斯、阿尔及利亚、摩洛哥、埃塞俄比亚、厄立特里亚、索马里、吉布提、肯尼亚、坦桑尼亚、乌干达、卢旺达、布隆迪、塞舌尔、利比亚、科特迪瓦、加纳、多哥、贝宁、尼日尔、尼日利亚、喀麦隆、中非共和国、刚果（布）、刚果（金）、加蓬、圣多美和普林西比、马达加斯加、毛里塔尼亚、纳米比亚、莱索托、斯威士兰、利比里亚、几内亚、几内亚比绍、佛得角、塞拉利昂

北美洲：

墨西哥、危地马拉、洪都拉斯、尼加拉瓜、哥斯达黎加、巴拿马、巴哈马、古巴、牙买加、海地、多米尼加共和国、安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、多米尼克、圣卢西亚、圣文森特和格林纳丁斯、格林纳达、特克斯和凯科斯群岛

南美洲：

乌拉圭、厄瓜多尔、哥伦比亚、巴西、秘鲁、智利、阿根廷、巴拉圭、圭亚那、苏里南、委内瑞拉、法属圭亚那（法国海外领地）

大洋洲：

基里巴斯、密克罗尼西亚、瑙鲁、斐济、库克群岛、瓦努阿图

（二）落地签国家：

亚洲：

东帝汶、也门、伊拉克、印度、印度尼西亚、吉布提、尼泊尔、孟加拉国、斯里兰卡、柬埔寨、老挝、马尔代夫、印度尼西亚、帕劳、马绍尔群岛、伊朗、约旦、黎巴嫩、蒙古国、韩国、马来西亚、新加坡、泰国、文莱、沙特阿拉伯、巴林、巴基斯坦、巴勒斯坦领土、塔吉克斯坦、塞浦路斯、土耳其、格鲁吉亚、阿塞拜疆、阿曼、叙利亚、以色列、亚美尼亚、乌兹别克斯坦、吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦、卡塔尔、土库曼斯坦、斯里兰卡、阿富汗

非洲：

佛得角、几内亚、几内亚比绍、刚果（通常指刚果（布）和刚果（金））、卢旺达、埃塞俄比亚、塞拉利昂、塞舌尔、毛里塔尼亚、津巴布韦、纳米比亚、马达加斯加、科摩罗、布隆迪、坦桑尼亚

北美洲：牙买加、特立尼达和多巴哥

南美洲：玻利维亚

大洋洲：图瓦卢、萨摩亚、纽埃岛

（三）电子旅行授权（ETA）：

北美洲：加拿大

大洋洲：新西兰

非洲：肯尼亚

欧洲：英国

（四）网上签证：

亚洲：不丹、越南

非洲：乌干达、刚果共和国（简称刚果（布））、利比亚、加蓬、南苏丹、喀麦隆、多哥、尼日利亚、科特迪瓦、莱索托、贝宁、马拉维

大洋洲：澳大利亚

（五）需要签证：

亚洲：土库曼斯坦、朝鲜、缅甸、阿富汗

非洲：中非共和国、利比里亚、加纳、厄立特里亚、尼日尔、斯威士兰、索马里、阿尔及利亚

北美洲：伯利兹、美国

南美洲：委内瑞拉

大洋洲：巴布亚新几内亚